第一章         

招標(biāo)公告                               

為規(guī)范招投標(biāo)工作行為，嚴(yán)格依法招投標(biāo)，確保設(shè)施設(shè)備服務(wù)質(zhì)量,合理控制預(yù)算，保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)許昌亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)對(duì)電梯改造進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

1、項(xiàng)目概括與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：許昌市蓮城大道與智慧大道交匯處亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)2、5、7號(hào)樓客梯改造，具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格(或其分公司），具備B級(jí)資質(zhì)，且符合、承認(rèn)并承諾履行本邀標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)。

3、招標(biāo)文件及報(bào)名時(shí)間: 2021年12月1日至2021年12月7日

4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年12月8日下午15:00 （北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。

5、招標(biāo)控制價(jià)：2號(hào)樓中電梯：22350.18元，

2號(hào)樓南電梯：22350.18元，

5號(hào)樓：14900.11元，

7號(hào)樓：16224.57元。

世紀(jì)廣場(chǎng)2、5、7號(hào)樓電梯鋼帶維修總價(jià)：75825.04元。

6、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：許昌市蓮城大道與智慧大道交匯處亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)6號(hào)樓負(fù)一百潤(rùn)物業(yè)會(huì)議室。

7、現(xiàn)場(chǎng)勘查方式：自行勘察   聯(lián)系人：張蒙 聯(lián)系方式：17637968801

8、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需要提交的資料：投標(biāo)人須攜帶法人代表授權(quán)書(shū)及報(bào)名人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、外省企業(yè)須提供異地備案表等原件、復(fù)印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

第二章

招標(biāo)需述及事項(xiàng)

一、產(chǎn)品型號(hào)及其詳情

亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)2號(hào)樓有機(jī)房客梯：產(chǎn)品型號(hào)GeN2 Comfort 定額載重量：1000KG、1.75M/S；2號(hào)樓為15層，升降11站，11門(mén)；

亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)2號(hào)樓有機(jī)房客梯：產(chǎn)品型號(hào)GeN2 Comfort 定額載重量：1000KG、1.75M/S；2號(hào)樓為15層，升降11站，11門(mén)；

亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)5號(hào)樓有機(jī)房客梯：產(chǎn)品型號(hào)GeN2 Comfort 定額載重量：1000KG、1.75M/S；5號(hào)樓為11層，升降10站，10門(mén)；

亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)7號(hào)樓有機(jī)房客梯：產(chǎn)品型號(hào)GeN2 Comfort 定額載重量：1000KG、1.75M/S；7號(hào)樓為11層，升降10站，10門(mén)；

二、價(jià)位

根據(jù)各公司實(shí)際產(chǎn)品情況進(jìn)行報(bào)價(jià)；

三、運(yùn)送方式，及其運(yùn)費(fèi)問(wèn)題

投標(biāo)方需免費(fèi)將產(chǎn)品運(yùn)送至亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)2、5、7號(hào)樓，運(yùn)費(fèi)由投標(biāo)方付款；

四、付款方式

付款方式為投標(biāo)方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，提供投標(biāo)公司開(kāi)戶(hù)許可證，相關(guān)部門(mén)對(duì)公轉(zhuǎn)賬；

五、售后服務(wù)問(wèn)題

1、工程保修范圍和保修期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修的期限按照保證設(shè)施設(shè)備合理壽命年限內(nèi)正常使用、維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。

2、保修期限從招標(biāo)人向中標(biāo)人移交改造之日起計(jì)算，保修范圍與保修期限由招標(biāo)人與施工單位明確。

3、在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，投標(biāo)人履行應(yīng)負(fù)的保修義務(wù)，維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，并由責(zé)任方對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

4、超過(guò)規(guī)定的保修期限，各項(xiàng)建設(shè)工程及安裝設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、維修由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施，并按照有關(guān)規(guī)定或合同約定，在專(zhuān)項(xiàng)維修資金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中支出費(fèi)用。

5、投標(biāo)人按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)其負(fù)有維護(hù)責(zé)任的物業(yè)定期維修養(yǎng)護(hù)。

六、對(duì)客戶(hù)要求的響應(yīng)速度

在合同約定及質(zhì)保期間，產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，投標(biāo)方應(yīng)配合招標(biāo)方，24小時(shí)之內(nèi)安排工作人員進(jìn)行產(chǎn)品核查，質(zhì)量保修；如未按照時(shí)間規(guī)定進(jìn)行維修處理，投標(biāo)方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況及損失扣除質(zhì)量保證金。

第三章

招標(biāo)須知

1、公司宣傳冊(cè)、公司證件等

2、產(chǎn)品宣傳冊(cè)

3、針對(duì)項(xiàng)目情況所采取的技術(shù)方案

4、報(bào)價(jià)表需密封加蓋公司公章

第四章

投標(biāo)文件的編制

一、投標(biāo)文件的文字

正式投標(biāo)文件及有關(guān)招投標(biāo)事宜的來(lái)往件、函均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。投標(biāo)人提交的證明文件等材料為非簡(jiǎn)體中文的，其內(nèi)容應(yīng)有翻譯整理成規(guī)定的投標(biāo)文字。

一、投標(biāo)文件的組成應(yīng)由“商務(wù)標(biāo)”和“技術(shù)標(biāo)”兩部分組成

商務(wù)標(biāo)：（一）投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、投標(biāo)函

2、法定代表人身份證明和法人授權(quán)委托書(shū)

3、投標(biāo)人報(bào)價(jià)表

4、費(fèi)用改造測(cè)算

5、企業(yè)簡(jiǎn)介、發(fā)展規(guī)劃

6、企業(yè)業(yè)績(jī)及榮譽(yù)

7、服務(wù)承諾

8、資格證明

技術(shù)標(biāo)：（二）電梯改造方案應(yīng)包含的內(nèi)容

1、應(yīng)述及內(nèi)容：

(1)項(xiàng)目整體分析;

(2)項(xiàng)目保修服務(wù)的模式和特點(diǎn)；

第五章  投標(biāo)文件的格式

一、投標(biāo)文件的數(shù)量

投標(biāo)人應(yīng)提交6套投標(biāo)文件（1份正本，5份副本）。每份投標(biāo)文件須在文件袋上清楚地標(biāo)明“正本或副本”字樣，正本是指投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求所提交的全部文件和資料。正本和副本如有不符，以正本為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)文件的要求

1、投標(biāo)文件及相關(guān)附件和補(bǔ)充文件應(yīng)打印，并由投標(biāo)單位的法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)的代理人親筆署名，加蓋法人單位公章和法定代表人印章。授權(quán)代理的須將書(shū)面出具的“授權(quán)委托書(shū)”附在“商務(wù)標(biāo)”內(nèi)。

2、投標(biāo)文件的字?jǐn)?shù)應(yīng)控制在5萬(wàn)字以?xún)?nèi)。

3、投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行、字間的插入。

4、投標(biāo)文件按封面、目錄、序言（概要）、內(nèi)容、附件的格式順序編制裝訂，其封面按附件規(guī)定編制。

第六章  投標(biāo)文件的遞交

一、投標(biāo)文件的密封和印記

1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書(shū)由投標(biāo)人自行密封，封條與文件袋的接縫處加蓋投標(biāo)人法人單位公章。

2、投標(biāo)文件封面應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)及投標(biāo)人名稱(chēng)、地址和郵編，并加蓋投標(biāo)人法人單位公章及法定代表人印章。

3、投標(biāo)文件沒(méi)有按規(guī)定密封的，將被拒絕并退還投標(biāo)人。

二、投標(biāo)文件的截止時(shí)間

投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)及時(shí)遞交投標(biāo)文件。如果由于招標(biāo)人修改招標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)延誤的，招標(biāo)人可適當(dāng)順延投標(biāo)文件遞交的截止日期和開(kāi)標(biāo)日期，招、投標(biāo)雙方的權(quán)利、義務(wù)將按順延后的截止日期為準(zhǔn)履行。

三、遲到的投標(biāo)文件

在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之后遞交的任何投標(biāo)文件，將被拒絕并原封退還投標(biāo)人。

四、投標(biāo)文件的修改、撤銷(xiāo)

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間以前，可以通過(guò)書(shū)面形式提出修改或撤銷(xiāo)已提交的投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改內(nèi)容應(yīng)按照遞交投標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定編制、密封和標(biāo)記。在投標(biāo)截止日至中標(biāo)公示截止日期間，投標(biāo)人不得撤銷(xiāo)或修改投標(biāo)書(shū)。

五、投標(biāo)文件的處理

1、中標(biāo)人的投標(biāo)文件將作為投標(biāo)文件的有效組成部分，不予退還。

2、未中標(biāo)人的投標(biāo)文件予以退還。

3、合同訂立前，中標(biāo)人的投標(biāo)文件由招標(biāo)公司保存，未經(jīng)中標(biāo)人同意不得向除招標(biāo)人外的第三方公開(kāi)，否則由公開(kāi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七章  開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)

一、一般規(guī)定

1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，保證所提供的材料內(nèi)容是真實(shí)的，并對(duì)招標(biāo)文件作出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則將被拒絕參加投標(biāo)。

2、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)每個(gè)投標(biāo)單位限2－3人參加，投標(biāo)單位法定代表人以及擬任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加。如果法定代表人因故不能參加，其授權(quán)代理人應(yīng)帶身份證和委托證明參加。投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人不參加的視作自動(dòng)放棄。

3、評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容或?qū)ν?lèi)問(wèn)題表述不一致等可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人作必要的書(shū)面澄清、說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。

4、投標(biāo)人可以承諾優(yōu)于招標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，但不能低于或少于招標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)后提出的任何附加優(yōu)惠條件，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。

5、評(píng)標(biāo)小組成員、招標(biāo)人和有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審、比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)相關(guān)的其他情況。

二、評(píng)標(biāo)小組的確定

1、由招標(biāo)公司組成評(píng)委小組。

三、評(píng)標(biāo)原則

評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，根據(jù)投標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)答辯等情況進(jìn)行綜合評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)實(shí)行積分制，按照得分由高到低的原則，排定中標(biāo)候選人順序。

四、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序

（一）開(kāi)標(biāo)：

1、投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，并簽字確認(rèn)。

2、招投標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀按時(shí)送達(dá)投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其它主要內(nèi)容。

3、投標(biāo)人如認(rèn)為有評(píng)委需要回避的，由招投標(biāo)對(duì)所提回避理由的真實(shí)性、合理性作出有效判定，并由投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽署要求回避的書(shū)面材料。

（二）評(píng)標(biāo)

1、招標(biāo)人向評(píng)標(biāo)小組提供所需的重要信息和數(shù)據(jù)。

2、由招投標(biāo)機(jī)構(gòu)工作人員查驗(yàn)投標(biāo)文件內(nèi)容是否完整，文件簽署是否符合要求，裝訂是否規(guī)范，編排是否合理，資格證明材料是否完備。經(jīng)查驗(yàn)合格的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)小組評(píng)審。

3、評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法連續(xù)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、比較。

4、評(píng)標(biāo)小組在評(píng)審過(guò)程中對(duì)投標(biāo)文件做出合格或廢標(biāo)的決定。

5、當(dāng)投標(biāo)文件被否決后有效投標(biāo)不足3名，導(dǎo)致投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯。現(xiàn)場(chǎng)答辯中需要投標(biāo)人澄清、說(shuō)明的問(wèn)題，經(jīng)投標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)后，作為投標(biāo)文件的有效補(bǔ)充。

7、評(píng)標(biāo)小組推薦限定1至3名的中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序。

8、評(píng)標(biāo)小組全體成員對(duì)填寫(xiě)的表格及評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字確認(rèn)，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)小組成員可以書(shū)面方式闡述不同意見(jiàn)和理由。

五、廢標(biāo)的界定

1、投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人印章或者沒(méi)有法定代表人簽章授權(quán)委托的。

2、投標(biāo)文件載明的容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理措施明顯不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目、計(jì)算、報(bào)價(jià)方法不符合招標(biāo)文件要求，影響到對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審比較的。

4、投標(biāo)文件內(nèi)容超出招標(biāo)文件要求，附加了招標(biāo)人不能接受條件的。

5、未按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件的。

6、發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以其他弄虛作假方式投標(biāo)，或者以行賄手段謀取中標(biāo)的。

7、明顯不符合國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的。

8、其他明顯不符合招標(biāo)文件要求的。

9、對(duì)存在如錯(cuò)別字、行間距不準(zhǔn)確等個(gè)別細(xì)微偏差但在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，由評(píng)標(biāo)小組確認(rèn)其可否繼續(xù)參與投標(biāo)評(píng)審的有效性。對(duì)仍可繼續(xù)參與評(píng)審的投標(biāo)文件進(jìn)行相應(yīng)的扣分處理。

10、如某投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)或商務(wù)標(biāo)被評(píng)標(biāo)小組（含五分之四）以上成員評(píng)判為明顯低于招標(biāo)文件要求，且評(píng)判依據(jù)充分有效的。

第八章 投訴處理

一、招、投標(biāo)當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人，對(duì)招標(biāo)活動(dòng)中存在的違法、違規(guī)及其它不公正行為可向行政主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴。非當(dāng)事人或利害關(guān)系人也可以進(jìn)行舉報(bào)。

二、投訴應(yīng)采用正式文件、信函、傳真等書(shū)面方式進(jìn)行。投訴內(nèi)容應(yīng)述及被訴單位的真實(shí)具體情況、被訴行為的基本事實(shí)、已經(jīng)或可能產(chǎn)生的不良后果等，并提供有效線索或證據(jù)。

三、鼓勵(lì)投訴人表明自己的姓名、工作單位、聯(lián)系方式等真實(shí)情況，對(duì)不愿表明的，尊重其意愿。對(duì)內(nèi)容明顯不實(shí)、未提供有效材料難以查證的和被訴事項(xiàng)已進(jìn)入司法程序的投訴，將不予受理。

第九章：

第十章 評(píng)選辦法：

經(jīng)濟(jì)____分，商務(wù)_____分?？偡?00分。

經(jīng)濟(jì)部分評(píng)分觀測(cè)點(diǎn)：以進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序、滿(mǎn)足要求且報(bào)價(jià)低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（須未超過(guò)預(yù)算價(jià)），如價(jià)格權(quán)值分滿(mǎn)分為30分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：

經(jīng)濟(jì)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）X價(jià)格權(quán)值X100（價(jià)格權(quán)值為30%）

商務(wù)部分評(píng)分觀測(cè)點(diǎn)：1、品牌認(rèn)知度；2、運(yùn)送及時(shí)率；3、運(yùn)送方式；4、服務(wù)；5、綜合評(píng)議。

得分高者勝出。

評(píng)分表

投標(biāo)單位：                                    日期：